1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
イスズハイツベル立花
兵庫県尼崎市浜田町一丁目
/ 立花駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 57.16㎡の場合
相場
1,622万円
28.4万円/㎡
736
1,327
1,917
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,917万円
23.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
イスズハイツベル立花
1,418万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 57.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,418万円 | 24.8万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,458万円 | 25.5万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,498万円 | 26.2万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,538万円 | 26.9万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,590万円 | 27.8万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 18.9万円 | 1階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,598万円 | 28.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/10 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/07 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/05 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/12 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/02 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 21.7万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。